Бизнес-центр «Соколиная Гора» – ключевая деловая площадка Восточного округа

📍 Расположение

Адрес: Семеновская площадь, 1А
🚇 Метро: 2 минуты от станции «Семёновская»
🚗 Транспорт:

• 2,6 км до ТТК

• 5 км до Садового кольца

• Удобный подъезд с Измайловского вала

🏢 Об объекте

• Класс: B+

• Год постройки: 2007

• Этажность: 35 этажей (самое высокое здание ВАО)

• Общая площадь: 34 650 м²

• Офисные площади: 28 900 м²

• Высота потолков: 3,3 м

• Аренда от 150 м²

• Варианты отделки:

  • Shell&Core (под индивидуальный ремонт)

  • Под чистовую отделку

  • Стандартная отделка

• Планировки: open-space и кабинетная система

Архитектурные особенности:

• Панорамное остекление фасадов

• Доминанта деловой застройки Восточного округа

⚙ Технические характеристики

• Инженерные системы:

  • Центральное кондиционирование (прецизионный контроль микроклимата)

  • Приточно-вытяжная вентиляция

  • Современные телекоммуникации (оптоволокно, кроссировка)

• Лифтовое хозяйство:

  • 8 скоростных лифтов Schindler (бесшумные, с интеллектуальной системой вызова)

• Безопасность:

  • Круглосуточная охрана

  • Система контроля доступа

  • Видеонаблюдение по периметру

🚗 Парковка

• Подземный паркинг: 250 мест

• Наземная гостевая стоянка

🏙 Инфраструктура

Внутри БЦ:

• Банковское отделение

• Конференц-зал

• Ресторан и кафе

• Ювелирный магазин

• Аптека

• Салон красоты

В пешей доступности (3-5 мин):

• Торговый центр «Семёновский»

• Фитнес-клубы

• Супермаркеты

• Остановки общественного транспорта

💼 Преимущества для арендаторов

✅ Статусное расположение – деловая доминанта ВАО
✅ Гибкие планировочные решения – от open-space до изолированных кабинетов
✅ Мощная инженерная инфраструктура – бесперебойное энергоснабжение и климат-контроль
✅ Удобная логистика – рядом метро и выезды на основные магистрали

Идеально для:

• Региональных офисов крупных компаний

• Call-центров и IT-компаний

• Оптовых торговых представительств

• Компаний, ориентированных на Восточный округ

Аренда офиса в «Соколиной Горе» – это баланс престижа и функциональности в развивающемся деловом кластере!